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Bilocale Varazze: a 150m dal mare, personalizzabile - Property view 1 of 20
For SaleApartment

Bilocale Varazze: a 150m dal mare, personalizzabile

Via Nino Bixio, Varazze, Repubblica Italiana

€260,000
€4,642/m²
2
rooms
56
3
floor
Needs renovation
Condition
Individual
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+1
Rooms:2
Year Built:1960
Condition:Needs renovation
Ownership:personal

Description

Proponiamo in vendita un bilocale di **56 m²** situato nella tranquilla zona residenziale di San Domenico a Varazze, a soli **150 metri dal mare** e a pochi minuti a piedi dal centro.

L'appartamento, inserito in uno stabile degli anni '60 **senza ascensore**, offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa ideale.

L'immobile si compone di: * Ingresso su corridoio * Camera matrimoniale * **Soggiorno luminoso** con accesso al balcone * Cucinino abitabile * Bagno finestrato con doccia

Attualmente l'appartamento necessita di una **completa ristrutturazione**, permettendo al futuro acquirente di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La vicinanza al mare e ai servizi rende questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento.

La posizione strategica a Varazze, rinomata località ligure, garantisce un'ottima vivibilità e l'accesso a tutte le comodità.

Specs

All details

Building

Floor:3
Heating:Individual

Amenities

Balcony

Location

Street:Via Nino Bixio
City:Varazze
Region:Savona
Country:Repubblica Italiana

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

75/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

56
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

68
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

67
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

81
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

68
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago · 2 views

Updated May 23, 2026

Costs

Financing

€1,054/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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