Unieke kans: Woning met potentie nabij duinen en strand!

Deze woning aan de Beverwijkerstraatweg 20 in Castricum biedt een **unieke kans** voor wie op zoek is naar een project met veel potentie. Gelegen op een steenworp afstand van het Noordhollands Duinreservaat en het strand, combineert deze locatie het beste van natuur en stedelijke voorzieningen.

**Indeling en Interieur:** De huidige indeling is afwijkend en opgedeeld in twee woongedeeltes, wat na een grondige renovatie weer samen te voegen is tot één volwaardig woonhuis. Op de begane grond vindt u een entree met trapopgang, een gang met trapkast, toilet, woonkamer (verdeeld in zit- en eetgedeelte, totaal ca. 27,5 m²), keuken (ca. 6,5 m²) met toegang tot de achtertuin, een hal met badcel (douche en toilet), een extra kamer (ca. 14,5 m²) met keukenblok en een slaapkamer (ca. 4,5 m²).

De eerste verdieping beschikt over een overloop, een badcel (douche en toilet), een keuken (ca. 5 m²) met toegang tot een dakterras (ca. 10 m²), een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5 m²), een kamer (ca. 14,5 m²) met vaste kast, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13 m²) met toegang tot een balkon (ca. 5 m²).

**Bijzonderheden:** * De woning dient **volledig gerenoveerd** te worden. * **Achtertuin** gelegen op het zuidoosten met achterom. * **Balkon** op het oosten en een dakterras. * Gelegen nabij de dorpen Castricum en Heemskerk. * NS-station, duinen en strand op fietsafstand. * Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

**Locatie:** De ligging is uitzonderlijk gunstig. Het gezellige dorp Castricum en Heemskerk zijn binnen handbereik. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Noordhollands Duinreservaat en het nabijgelegen strand. Het NS-station van Castricum zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Haarlem en Amsterdam. Dit is een **uitgelezen kans** om uw droomwoning te realiseren op een fantastische locatie.