Uniek wonen aan het water met energielabel A+++

Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande huis aan de Betuwe Singel 28 in Lienden, gelegen aan het idyllische Lingemeer, ook wel bekend als het ‘Venetië van de Betuwe’. Dit is een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en water, met een eigen aanlegsteiger direct in de achtertuin. Stap in je boot en vaar zo het meer op voor een dagelijks vakantiegevoel. De woning is gelegen op een prachtig perceel van **417 m²** en beschikt over een indrukwekkend **energielabel A+++**.

Binnen ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De open keuken aan de achterzijde is een fijne plek om te koken met uitzicht op de tuin. De woning is voorzien van een lichte plavuizen vloer met houtlook en beschikt over **vloerverwarming** en **airconditioning**.

**Interieur:** * Royale woonkamer * Open keuken * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping * Ruime, nette badkamer * Zeer ruime zolder met veel potentieel (extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte)

**Features:** * Vrijstaande woning met **eigen aanlegsteiger** * Prachtig aangelegde, groene tuin met diverse terrassen en veel privacy * Vrijstaande glazen serre voor comfortabel genieten, ook op minder zonnige dagen * Ruime oprit met **carport** en plaats voor meerdere auto's op eigen terrein * Royale stenen berging en extra houten berging * **40 zonnepanelen** voor een duurzaam en energiezuinig huishouden * Mogelijkheden voor uitbreiding aan de carport

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het Lingemeer, geniet je van een serene omgeving met volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Lienden zelf, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, ligt op slechts enkele minuten afstand. De nabijgelegen A15 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht. Dit is niet zomaar een huis, het is een levensstijl.