Vielseitiger Bauernhof mit Baugrund in Seebenstein

Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus mit einem idyllischen Innenhof in Seebenstein, das sowohl Ertrag als auch Entwicklungspotenzial bietet. Diese einzigartige Liegenschaft ist ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine Vision für die Zukunft haben. Das Anwesen umfasst insgesamt **fünf Wohneinheiten**, darunter **vier Zweizimmerwohnungen** und **eine Garçonnière**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Objektdetails:** Die Wohnungen variieren in der Größe, von ca. 28 m² bis ca. 60 m². **Drei der Wohnungen sind bereits vermietet**, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt. Bei Vollvermietung kann ein attraktiver Nettomietertrag von **ca. EUR 1.700,-- pro Monat** erzielt werden. Die Zweizimmerwohnungen sind klassisch aufgeteilt mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.

**Besonderheiten der Liegenschaft:** Das Herzstück ist der traditionelle **Bauernhof mit seinem charakteristischen Innenhof**. Die Liegenschaft bietet **attraktives Entwicklungspotenzial** und verfügt über einen **unbebauten Baugrund** mit herrlichem Blick auf die Burg Seebenstein, der für Erweiterungen oder individuelle Projekte genutzt werden kann. Ein großer Stadl rundet das Angebot ab.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Seebenstein, Niederösterreich, mit guter Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.