Bauernhaus zum Kauf

Dieser idyllische Resthof wurde im Jahr 1957 in solider, massiver und doppelschaliger Bauweise im beschaulichen Uplengener Ortsteil Oltmannsfehn errichtet und verbindet auf besondere Weise Tradition mit Funktionalität. Die klassische Dacheindeckung mit Tondachziegeln unterstreicht den zeitlosen Charakter der Anlage, während eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 für wohlige Wärme sorgt. Für eine moderne und energieeffiziente Nutzung sorgt eine Photovoltaikanlage mit ca. 28 kWp Leistung. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 28.499 m² eröffnet sich ein kleines Paradies für Pferdeliebhaber - weitläufige Weideflächen bieten ideale Bedingungen für artgerechte Haltung und entspannte Ausritte in die umliegende Natur. Ein großzügiger, eingezäunter Gartenbereich lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern eignet sich auch ideal für die Zucht von Hunden. Der Hauptstall verfügt über 11 flexibel gestaltbare Pferdeboxen mit Selbsttränken, die allesamt mit hochwertigen Gummimatten ausgestattet sind und somit Komfort und Sicherheit für die Pferde gewährleisten. Außerdem umfasst die Anlage vier großzügige Offenstallgebäude, die direkten Zugang zu den Weiden bietet. Sie sind geräumig und flexibel nutzbar. Ergänzend gibt es eine funktionale Mistplatte, die eine einfache und saubere Entsorgung des Mistes gewährleistet. So verbindet die Anlage praktische Funktionalität mit einer durchdachten Aufteilung für Pferde und Halter. Zusätzlich befindet sich auf dem Gelände ein ehemaliger Schweinestall, der sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für alternative Nutzungskonzepte anbietet. Ein Reitplatz lädt zum täglichen Training ein, während ein geräumiges Heulager sowie eine praktische Sattelkammer die Anlage funktional abrunden. Ein Ort, an dem Pferd und Mensch gleichermaßen zur Ruhe kommen - eingebettet in die Ruhe der ostfriesischen Landschaft, mit viel Raum für Leidenschaft und Lebensqualität. Lage Die Reitanlage liegt idyllisch im Uplengener Ortsteil Oltmannsfehn, einem kleinen, von Weite und Ruhe geprägten Dorf mit rund 542 Einwohnern, eingebettet in weitläufige landwirtschaftliche Flächen. Hier bestimmen Natur, Felder und ein entschleunigter Lebensrhythmus den Alltag. Alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Hauptort Remels, der in nur ca. 7 km erreichbar ist. Die Gemeinde Uplengen gehört zum Landkreis Leer in der reizvollen Region Ostfriesland und erstreckt sich über eine Fläche von 148,81 km². Mit rund 11.930 Einwohnern zeichnet sie sich durch ihre angenehme Weitläufigkeit und geringe Besiedlungsdichte aus. Geprägt von mittelständischen Betrieben und einer traditionsreichen Landwirtschaft, die über 83 % der Fläche einnimmt, bietet die Umgebung eine harmonische Verbindung aus wirtschaftlicher Bodenständigkeit und naturnahem Leben - ein idealer Ort für Pferdefreunde und Ruhesuchende. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 362,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen