Geräumiges Bauernhaus mit modernem Komfort in Titz/Jackerath

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in Titz/Jackerath, eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Auf **190 m² Wohnfläche** bietet dieses Anwesen reichlich Platz für Familien und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Zugang zu verschiedenen Bereichen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Arbeits-/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein Hauswirtschaftsbereich. Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit freiliegendem Fachwerk, ein weiteres Arbeitszimmer und einen Wintergarten. **Drei geräumige Schlafzimmer** und ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia bieten viel Privatsphäre. Zwei moderne Badezimmer, eines davon mit freistehender Badewanne, runden das Angebot ab. Ein voll isolierter Dachboden und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Überdachte Terrasse, Garten mit Terrasse und eine Loggia * **Umfangreiche Nebengebäude** mit Werkstatt, Fitnessraum und Außenküche * **Garage, Carport und Stellplatz** vorhanden * **Voll isolierter Dachboden und Keller** * Hoher Modernisierungsgrad, zuletzt **2022 modernisiert**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Titz/Jackerath. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, weitere Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und schneller Erreichbarkeit der Autobahn. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 60 km entfernt.

**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis beträgt **535.000 EUR**. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und ermöglicht einen Einzug ohne großen Aufwand.