Skrajny segment 170m2 w Bartągu z dużym ogrodem!

Oferujemy na sprzedaż **skrajny segment domu** o powierzchni **170 m²** zlokalizowany w malowniczym Bartągu przy ul. Lipowej 13. Nieruchomość, wybudowana w **2015 roku** i odnowiona w **2023 roku**, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz szybki dostęp do Olsztyna.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na trzech poziomach. Na parterze znajduje się przestronny salon (27,72 m²), otwarta kuchnia (10,24 m²), wiatrołap, hall, WC oraz garaż (18,89 m²). Pierwsze piętro to trzy komfortowe pokoje (13,75 m², 14,07 m², 15,06 m²), łazienka z WC oraz garderoba. Na poddaszu znajduje się dodatkowa łazienka z WC i otwarty pokój (10 m²). Dom jest gotowy do zamieszkania, a piec gazowy pozostaje na gwarancji.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **170 m²** * Działka: **301 m²** (największa w zabudowie) * Ogrzewanie: gazowe (nowy piec na gwarancji) * Garaż w bryle budynku * Segment skrajny zapewniający większą prywatność * Ostatni remont: **2023 rok**

**Lokalizacja:** Bartąg, zlokalizowany zaledwie kilkanaście minut od centrum Olsztyna, oferuje doskonałą komunikację dzięki bliskości obwodnicy i drogi ekspresowej S51. Jest to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Olsztynem, idealna dla rodzin szukających spokoju i terenów zielonych, a jednocześnie pragnących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.