Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage Wiens

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Wien Grinzing, nahe der Grinzinger Allee. Mit einer Wohnfläche von **50,3 m²** bietet sie den idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen angenehmen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist separat und **komplett ausgestattet**, was für eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Duschwand, einen Spiegelschrank und einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette erhöht den Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Separate, voll ausgestattete Küche * Badezimmer mit Wanne und Duschwand * Separate Toilette * Vorzimmer mit Garderobe * **Parkgarage** gegenüber (optional, EUR 189,00/Monat) * Ruhige Grünlage

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Haltestelle Grinzinger Allee gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Ein **Stellplatz in der Parkgarage** kann optional angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.