Speelse hofjeswoning met zonneterras en eigen parkeerplaats

Ontdek deze charmante hofjeswoning aan het Balatonmeer 58 in Woerden, een ideale gezinswoning met een speelse indeling en veel leefruimte. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, een **recent vernieuwde keuken uit 2022** en een **royale zonneterras** met zonnescherm, perfect voor ontspanning en buitenleven.

**Indeling** Bij binnenkomst via de entree bereik je de garderobe, meterkast, witgoedaansluitingen en de trapopgang. De eerste verdieping is het hart van de woning met een lichte leefkeuken, compleet met een Frans balkon en moderne apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en Quooker. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe toegang tot het zonneterras via een schuifpui.

De bovenste verdieping kenmerkt zich door een open vide, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier vind je de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, waarvan één is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde beschikken over praktische bergruimte.

**Voorzieningen** De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **energielabel B** en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Op het afgesloten binnenterrein heb je de beschikking over een **eigen parkeerplaats** en een separate berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag.

**Locatie** Gelegen in de jonge, groene en populaire woonwijk Waterrijk in Woerden. De wijk biedt een comfortabele en praktische woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast ligt de woning nabij recreatiegebied Cattenbroek met een recreatieplas en diverse groene wandelroutes.