Skip to main content
Helles Atelier in Baden mit Garten und Klimaanlage - Property view 1 of 7
For RentApartment

Helles Atelier in Baden mit Garten und Klimaanlage

Baden, Republik Österreich

€946
€13/m²
2
rooms
75
Very good
Condition
Central
Heating
Garden
Amenities

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from tomorrow at 08:00

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Very good

Description

Diese helle und freundliche 2+kk Wohnung in Baden, Niederösterreich, bietet mit ca. **75 m² Wohnfläche** ein ideales Umfeld zum Arbeiten und Leben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche und WC zusammensetzt. Sie ist **voll klimatisiert**, was besonders in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt. Die Küche ist praktisch integriert und bietet alles Notwendige.

**Ausstattung:** * **Voll klimatisiert** * Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung** * Ein **großer Garten** steht zur Mitbenutzung zur Verfügung * Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum * **Sofortbezug möglich**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Baden, Niederösterreich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was eine gute Erreichbarkeit ermöglicht.

**Finanzielle Details:** Die Gesamtmiete beträgt **946,91 EUR** pro Monat. Hinzu kommt eine Kaution von **3 Monatsmieten (2.100 EUR)**. Die Betriebskosten (BK) belaufen sich auf 160 EUR zzgl. 10% Ust.

Specs

All details

Building

Heating:Central
Air Conditioning:Yes

Amenities

Garden
Cellar

Location

City:Baden
Region:Bezirk Baden
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:1 Apr 2026
Monthly Charges:€160
Deposit:€2,100
Minimum Lease:60 months

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

56
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

36
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

42
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

58
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

25
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago · 3 views

Updated April 8, 2026

Market

Price & market

Loading financial data...

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

WILLHABEN€946

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from tomorrow at 08:00