Unieke Vrijstaande Woning aan Vinkeveense Plassen met Eigen Steiger

Gelegen op een absolute droomlocatie aan de Vinkeveense Noordplas, biedt deze vrijstaande gezinswoning een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, rust en recreatiemogelijkheden.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning, gebouwd in **1988**, is gelegen op een perceel van maar liefst **1.330 m²** eigen grond en water. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een royale achtertuin van circa **400 m²** (exclusief eigen water), is dit de perfecte plek voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers die op zoek zijn naar ultieme privacy en buitenleven.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een vernieuwde meterkast (2024), een separaat toilet en toegang tot de lichte, L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en airconditioning. De open keuken (2013) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage. De verdieping telt **vier ruime slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer en één andere slaapkamer beschikken over airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

**BIJZONDERE KENMERKEN** * **Unieke locatie** direct aan de Vinkeveense Noordplas * **Royale achtertuin** met serre, diverse terrassen, tuinhuis en volop privacy * **Eigen aanlegsteiger** met directe vaarverbinding naar de plassen * **Parkeergelegenheid** voor vijf auto's op eigen terrein, plus inpandige garage * **Vier slaapkamers** en airconditioning op de begane grond en verdieping * **Energielabel A**

**LOCATIE** Geniet dagelijks van zwemmen, varen, vissen en andere watersporten vanuit uw eigen achtertuin. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op fietsafstand bereikbaar. De woning is uitstekend ontsloten via de nabijgelegen A2, met Amsterdam en Utrecht op circa 20 minuten rijafstand.