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Exklusive Gartenwohnung in Aurea Vita – Ihr Traumhaus! - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Exklusive Gartenwohnung in Aurea Vita – Ihr Traumhaus!

Gmunden, Republik Österreich

€572,500
€6,274/m²
4
rooms
91.25
0
floor
New
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities · 20.66 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:New
Ownership:personal
Barrier-free
Parking

Description

Willkommen im Wohnprojekt Aurea Vita, wo modernes Design auf höchste Lebensqualität trifft. Diese exklusive **4-Zimmer-Neubauwohnung** in Gmunden, Krottensee, bietet auf ca. **91,25 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn-Essbereich, der nahtlos in die **ca. 20 m² große Terrasse** übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihren **außergewöhnlich großen Eigengarten von ca. 239,25 m²**, Ihre persönliche Oase der Ruhe und Freiheit mitten im Grünen. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Neubauqualität** und ein durchdachtes Raumkonzept, das Privatsphäre und Komfort vereint.

**Besondere Merkmale:** * 4 optimal geschnittene Zimmer * Großzügige Terrasse und privater Garten * Hochwertige Neubauausführung * Ruhige, naturnahe Lage * Inklusive Carport-Stellplatz (zzgl. EUR 15.000,-)

Die Fertigstellung des Projekts ist für **spätestens August 2027** geplant. Aurea Vita steht für zeitlose Eleganz und nachhaltige Wohnqualität in einer Anlage mit insgesamt acht hochwertigen Einheiten. Ein Zuhause, das nicht nur Raum, sondern Lebensqualität schenkt.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony(20.66 m²)
Terrace(20 m²)
Garden(239.25 m²)
Parking

Location

City:Gmunden
Region:Bezirk Gmunden
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

43/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

24
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

15
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

17
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 3, 2026

Costs

Financing

€2,321/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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