Ático Exclusivo en Reus con Potencial de Ampliación

Descubre este **exclusivo ático** situado en Carrer Sant Joan, una de las calles más emblemáticas de Reus, conocida por su arquitectura modernista. Esta propiedad, con una **superficie de 161 m²**, representa una oportunidad única en el mercado, ideal para inversores o promotores que buscan un proyecto con **gran potencial de transformación y valor añadido**. Su ubicación privilegiada en pleno centro urbano te sitúa cerca de importantes enclaves históricos y te garantiza acceso a todos los servicios.

El interior del ático ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario de alto impacto. Su diseño permite una **rehabilitación integral** adaptada a las últimas tendencias y necesidades, maximizando su singularidad y atractivo.

**Características destacadas:** * **Derecho de vuelo incluido en escritura**: Otorga un valor añadido significativo y abre posibilidades para futuras ampliaciones. * **Ubicación estratégica**: En el corazón de Reus, rodeado de patrimonio histórico y servicios. * **Potencial de revalorización**: Una inversión con proyección en una zona de alta demanda. * **Posibilidad de adquirir parking**: Plaza de garaje adicional disponible en la planta baja del edificio por 50.000 €. * **Edificio con carácter arquitectónico**.

La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y centros culturales. Disfruta de la vida en el centro de Reus con la tranquilidad y exclusividad que ofrece este ático. Una oportunidad exclusiva para desarrollar un proyecto singular en uno de los entornos más emblemáticos de la ciudad.