Ático de Lujo con Terraza y Vistas en Madrid

Descubre este espectacular ático dúplex en Madrid, una vivienda **exterior y muy luminosa** con una orientación privilegiada. Con una superficie de **95 m²**, se distribuye inteligentemente en dos plantas para ofrecer el máximo confort.

La planta principal cuenta con un espacioso salón comedor de **24 m²** con un ventanal tipo mirador que inunda el espacio de luz natural. La cocina americana, de diseño, está **completamente amueblada y equipada** con electrodomésticos de alta gama (Balay) y encimera de Silestone. Dispone de un dormitorio y un baño completo con plato de ducha. La planta superior alberga un dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a **dos terrazas privadas**, una de 7 m² y otra de 17 m² con toldos eléctricos, ideales para disfrutar de vistas despejadas.

Este exclusivo ático cuenta con **calefacción individual y aire acondicionado** con bomba de frío/calor en todas las estancias, suelos de tarima y gres porcelánico, armarios empotrados, videoportero, carpintería interior lacada en blanco y exterior de aluminio con rotura de puente térmico y vidrios de control solar. La vivienda posee un **Certificado Energético B**, garantizando una excelente eficiencia. Se incluye **trastero y plaza de garaje** con acceso en montacoches.

La finca, con **ascensor y acceso para personas con movilidad reducida**, se encuentra en una zona consolidada de Madrid, cerca de colegios, centros de salud, comercios, zonas verdes y una amplia oferta de ocio y restauración. Excelente comunicación por transporte público (Metro Pinar del Rey y Esperanza, autobuses) y fácil acceso a las principales vías de la ciudad (M30, M40, M11).