Appartement exceptionnel avec terrasse panoramique et vue Tour Eiffel

Découvrez ce **magnifique appartement de 40 m²** (loi Carrez) niché au 11ème étage d'un immeuble de standing, offrant une expérience de vie unique à Paris. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de **grandes baies vitrées**, s'ouvre sur une **terrasse spectaculaire de 31 m²** sans vis-à-vis, offrant des vues imprenables sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et le Dôme des Invalides. Cet extérieur exceptionnel, aménagé avec verdure et stores électriques, est utilisable toute l'année, prolongeant l'espace de vie de manière spectaculaire.

L'intérieur a été pensé pour le confort et le style. Il comprend une cuisine/bar moderne avec un plan en verre dépoli, une salle d'eau séparée en mosaïque avec toilettes, et un système de **climatisation** pour un confort optimal. L'appartement donne exclusivement sur la terrasse, garantissant une tranquillité absolue.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **40 m²** (loi Carrez) * Terrasse : **31 m²** avec vue panoramique * Étage : 11ème avec ascenseur * Parking : **Place de parking intérieure sécurisée** disponible en supplément * Cave : Oui * Chauffage : Inclus dans les charges annuelles * Charges annuelles : **2584 €** (chauffage compris)

Situé dans le prisé 15ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des métros Charles Michel et Commerce, ainsi que des commerces de la rue Saint-Charles et du centre Beaugrenelle. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est une véritable perle rare sur le marché parisien.