Duplex Lumineux avec Terrasse à Roquevaire - Opportunité Unique!

Découvrez ce charmant duplex lumineux d'environ **80 m² habitables**, idéalement situé au cœur de Roquevaire, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.

Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte équipée d'un espace buanderie. Une chambre confortable avec dressing et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.

L'étage supérieur révèle une seconde chambre avec sa propre douche, un WC séparé, et un espace supplémentaire de **15 m²** polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Profitez également d'une **agréable terrasse** pour vos moments de détente.

* **Surface habitable :** 80 m² * **Terrasse :** Oui * **Chambres :** 2 (avec potentiel pour une 3ème) * **Espace bureau/polyvalent :** 15 m² * **Type de bien :** Duplex en monopropriété (3 lots) * **Disponibilité :** Octobre 2026

Situé dans un quartier recherché de Roquevaire, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant connecté aux écoles, commerces et transports. Une opportunité rare à saisir rapidement.