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Appartement T3 Lumineux à Orléans, Proche Loire - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Appartement T3 Lumineux à Orléans, Proche Loire

Orléans, République française

€125,000
€1,894/m²
3
rooms
66
2/3
floor
D
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Good
Energy:D
Ownership:personal
Parking

Description

Découvrez cet appartement de **3 pièces** idéalement situé à Orléans, dans le quartier prisé du Cabinet Vert, à deux pas de la Loire et du quai du roi. D'une surface habitable de **66 m²**, ce bien lumineux est parfait pour une famille ou un investissement.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de nombreux rangements et de WC séparés. L'agencement optimisé offre un cadre de vie pratique et agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **cave** privative pour un espace de stockage supplémentaire. * Un **stationnement facile** au pied de la résidence. * Un appartement situé au **2ème étage** d'une copropriété bien entretenue. * Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé **D**.

Situé dans un quartier dynamique et recherché d'Orléans, vous bénéficierez de la proximité immédiate des quais de Loire pour vos promenades, ainsi que de toutes les commodités de la ville. La résidence est composée de 77 lots, dont 34 à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **2442.72 €**.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 3
Heating:Gas

Amenities

Cellar
Parking

Location

City:Orléans
Region:Loiret
Country:République française

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

56/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

50
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

34
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

39
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

88
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

58
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated June 2, 2026

Costs

Financing

€507/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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