Superbe appartement F4 avec jardin à Nandy

Découvrez ce charmant appartement de type F4 d'environ **82 m²** situé en rez-de-jardin dans une résidence verdoyante à Nandy, à deux pas de la forêt. Idéalement placé dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un spacieux espace de vie de **40 m²** comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée de style américain (US). Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest et un jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une salle d'eau, un WC séparé, un dressing, des rangements pratiques, et **deux chambres** confortables. La chaudière à gaz individuelle, datant de **2019**, assure un chauffage efficace.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Surface habitable : **82 m²** * Type : Appartement F4 en rez-de-jardin * Espace de vie : **40 m²** (séjour + cuisine US) * Exposition : Terrasse Sud-Ouest * Chauffage : Gaz individuel (chaudière 2019) * Menuiseries : Double vitrage PVC * Complément : Box fermé en sous-sol sécurisé * Charges annuelles de copropriété : **1628 €**

Situé à Nandy, en Île-de-France, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la forêt et de toutes les commodités nécessaires au quotidien (commerces, transports, écoles). La résidence est calme et bien entretenue, offrant un environnement agréable pour toute la famille.