Spacieux T3 Meublé avec Balcon, Garage et Parking

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de **78 m²**, idéalement situé à Bourgoin-Jallieu dans la résidence calme et prisée 'Les Érables'. Proche de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une grande entrée desservant l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux de **21 m²** s'ouvre sur une cuisine équipée de **13 m²**, créant un espace de vie convivial. La cuisine donne accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée, agrémenté d'une climatisation pour votre confort.

L'espace nuit comprend **deux belles chambres** avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche, et des toilettes indépendantes dotées d'un coin buanderie pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, dont l'entretien annuel est inclus dans les charges.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** avec vue dégagée * La **climatisation** * Un **garage fermé** en sous-sol (n°17) * Une place de **parking** attitrée (n°14) * Une **cave** privative (n°2) * Appartement **entièrement meublé**

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Bourgoin-Jallieu, alliant calme résidentiel et accès facile aux commerces et services. Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.