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Superbe appartement T4 avec terrasse de 40m² en centre-ville - Property view 1 of 12
For RentApartment

Superbe appartement T4 avec terrasse de 40m² en centre-ville

Marmande, République française

€900
€8/m²
4
rooms
116
1/1
floor
D
Energy
New
Condition
Electric
Heating
Terrace
Amenities · 40 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1994
Condition:New
Energy:D
Furnished

Description

Découvrez ce rare appartement T4 d'exception, idéalement situé au cœur de Marmande, offrant un cadre de vie privilégié et des volumes généreux.

Ce magnifique logement, niché au premier étage d'une petite résidence intimiste de seulement deux unités, séduira les amateurs d'espaces ouverts et de biens atypiques. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, créant une ambiance loft chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de réception, idéal pour partager de beaux moments.

L'appartement comprend **trois chambres confortables**, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Son atout majeur est sa **terrasse exceptionnelle de 40 m² sans vis-à-vis**, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T4 * Surface habitable : **116 m²** * Nombre de chambres : **3** * **Terrasse de 40 m²** * Loyer : **880 € + 20 € de charges** * Dépôt de garantie : **880 €** * Disponibilité : **Début Juillet**

**Localisation :** Situé en plein centre de Marmande, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, services et transports. Profitez d'un accès facile à toutes les commodités tout en résidant dans un quartier calme et recherché de la Nouvelle-Aquitaine. Une opportunité à ne pas manquer !

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Electric

Amenities

Terrace(40 m²)
Garden

Location

City:Marmande
Region:Lot-et-Garonne
Country:République française

Rental Terms

Available From:1 Jul 2024
Monthly Charges:€20
Deposit:€880

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

36/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

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100

Listed 2 weeks ago

Updated June 18, 2026

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