Investissement Idéal : Appartement 27m² Hyper Centre La Rochelle

Découvrez ce charmant appartement de **27 m²** idéalement situé en **hyper centre-ville de La Rochelle**, à deux pas du Vieux-Port. Parfait pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché.

L'appartement, d'une surface optimisée, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Il est vendu **meublé**, offrant ainsi un confort immédiat.

**Points Forts :** * **Emplacement exceptionnel** en hyper centre, tout à pied * Vendu avec un **locataire sérieux en place** (loyer 585€ HC) * **Rentabilité immédiate** dans une zone à forte demande locative * Faibles charges de **20 €** * Proximité immédiate des commerces, transports et du Vieux-Port

Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien performant dans un cadre de vie exceptionnel, entre océan et patrimoine historique. Idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité sécurisée ou pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre dynamique. Une visite s'impose pour saisir cette occasion unique.