Viager occupé à Saint-Étienne : appartement T2 avec balcon et garage

Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé à Saint-Étienne, proposé sous le régime du viager occupé. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, permettant au vendeur de continuer à vivre dans son logement tout en bénéficiant d'une rente.

L'appartement offre une surface habitable confortable de **65,99 m²**. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux de 28,19 m², d'une cuisine de 9,11 m² donnant accès à un balcon, d'une chambre de 10,86 m², d'une salle d'eau fonctionnelle de 4,73 m² et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une **cave** et d'un **garage** privatif, des atouts appréciables en milieu urbain.

Points forts : * **Surface habitable de 65,99 m²** * **Balcon** * **Cave et garage inclus** * Situé au **4ème étage avec ascenseur** * Copropriété calme et sécurisée * Proximité immédiate des commodités

L'appartement est niché au cœur de Saint-Étienne, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires au quotidien (écoles, commerces, transports). La situation géographique est également un atout, avec un accès facile aux villes environnantes et à seulement 60 km de Lyon.