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Appartement T1 lumineux avec balcon et cave à Lyon 8ème - Property view 1 of 10
For RentApartment

Appartement T1 lumineux avec balcon et cave à Lyon 8ème

Lyon, République française

€734
€18/m²
1
rooms
41
3/6
floor
E
Energy
Good
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Condition:Good
Energy:E
Elevator

Description

Découvrez ce charmant appartement T1 de **41 m²** idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Laennec. Ce logement lumineux, proposé par LIONROSE, est parfait pour une personne seule ou un couple.

L'appartement se trouve au **3ème étage avec ascenseur** d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, d'un séjour agréable avec une alcôve optimisant l'espace, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. La présence d'un **balcon** vous offrira un espace extérieur appréciable.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **41 m²** * Étage : **3ème** (avec ascenseur) * Balcon * Cave * Cuisine indépendante * Salle d'eau et WC séparés * Chauffage individuel (radiateurs récents, sèche-serviette)

L'appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique grâce à des radiateurs récemment changés et un sèche-serviette programmable dans la salle d'eau, visant à réduire la consommation énergétique. Une **cave** est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire.

Situé au 30 rue Gabriel Sarrazin, vous profiterez d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité (transports, commerces, écoles). Le quartier Laennec est bien desservi, facilitant vos déplacements dans Lyon.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 6
Heating:Electric

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Lyon
Region:Rhône
Country:République française

Rental Terms

Monthly Charges:€62
Deposit:€672

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

92/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

99
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

93
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

87
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

88
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago · 9 views

Updated May 27, 2026

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