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Superbe appartement T1 avec terrasse et parking à Aubange - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Superbe appartement T1 avec terrasse et parking à Aubange

Aubange, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€180,000
€3,000/m²
1
rooms
60
1/1
floor
C
Energy
Renovated
Condition
Heat pump
Heating
Terrace
Amenities · 18 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Condition:Renovated
Energy:C
Ownership:cooperative
Garage
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **+/- 60 m²** idéalement situé à Aubange, à proximité immédiate du Luxembourg. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements et un commerce, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant un accès direct à une **magnifique terrasse de +/- 18 m²**, agrémentée d'une pergola installée en avril 2024 (valeur de 10.000 €). La partie nuit comprend une chambre confortable de 16 m², attenante à une salle de bain moderne avec WC intégré.

Ce bien dispose également d'une **cave privative de +/- 10 m²** pour un rangement supplémentaire, ainsi que d'un **parking extérieur privé**.

Les caractéristiques techniques incluent un système de chauffage performant par **PAC réversible** (pompe à chaleur), des châssis en PVC triple vitrage garantissant une excellente isolation, et une installation électrique conforme. L'appartement bénéficie d'une **classification énergétique C (237 kWh/m².an)**. Les charges mensuelles s'élèvent à **50 €** (comprenant assurance et syndic), avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Ce bien est parfait pour une première acquisition, un couple ou comme investissement locatif.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Heat pump

Amenities

Terrace(18 m²)
Cellar(10 m²)
Garage
Parking

Location

City:Aubange
Region:Arlon
Country:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

27/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

55

Listed 3 weeks ago

Updated June 7, 2026

Costs

Financing

€730/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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