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Superbe appartement T4 avec balcon et garage à Lyon 3ème - Property view 1 of 8
For RentApartment

Superbe appartement T4 avec balcon et garage à Lyon 3ème

Lyon, République française

€1,393
€16/m²
4
rooms
88.9
4/4
floor
C
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1999
Condition:Good
Energy:C
Elevator
Garage
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface de **88.9 m²**, idéalement situé dans une résidence de standing au **163 Rue Vendôme, 69003 Lyon**. Profitez d'un emplacement privilégié entre la Préfecture et le Palais de Justice, offrant un accès facile aux commodités et aux transports.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur un **agréable balcon** donnant sur le jardin, et de deux chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, et une salle d'eau supplémentaire est également présente. Le **chauffage est individuel au gaz**, vous permettant de maîtriser votre consommation.

Les caractéristiques principales incluent : * **4 pièces** * **88.9 m²** de surface habitable * **Balcon** donnant sur jardin * **Deux chambres** dont une suite parentale avec salle de bains * **Salle d'eau** supplémentaire * Cuisine indépendante * **Chauffage individuel au gaz** * **Garage fermé et sécurisé** en sous-sol

Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en étant à proximité des centres d'intérêt de la ville. La gestion locative sera assurée par Foncia Développement et Location.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garden
Garage
Parking

Location

City:Lyon
Region:Rhône
Country:République française

Rental Terms

Available From:7 Jun 2026
Monthly Charges:€133
Deposit:€1,260

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

94/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

99
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

88
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 4, 2026

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