Apartamento T3 Duplex com Terraço de 100m² e Vista Rio

Descubra este **excelente apartamento T3 duplex**, estrategicamente localizado na marginal do Rio Douro, oferecendo uma **vista rio deslumbrante** em primeira linha. Com uma área generosa de **170 m²**, esta propriedade é ideal para quem procura luxo e conforto com uma localização privilegiada.

O piso de entrada dispõe de uma ampla sala com janelas voltadas para o rio, uma suite principal, dois quartos adicionais com vista rio, uma casa de banho social e uma cozinha também com vista para o Douro. A funcionalidade e a beleza natural integram-se perfeitamente neste nível.

No piso superior, encontra-se um espaço versátil na cobertura, com cerca de 12 m², que dá acesso a um **magnífico terraço privativo de 100 m²**. Este terraço, totalmente voltado para o rio, proporciona um espaço ímpar para lazer e convívio, com vistas panorâmicas que inspiram.

**Características Principais:** * **Apartamento T3 Duplex** * **Área Total:** 170 m² * **Terraço:** 100 m² com vista rio * **Localização:** Primeira linha do Rio Douro, Porto * **Categoria Energética:** C

Situado numa zona de prestígio no Porto, este apartamento beneficia da proximidade a serviços, comércio e transportes, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade e a beleza cénica da zona ribeirinha. Uma oportunidade única para viver com qualidade e sofisticação.