Apartamento T2+1 Charmoso no Coração de Cascais

Descubra este encantador apartamento T2+1, com **75 m² de área útil** e um agradável pátio exterior, situado no cobiçado Bairro dos Bem Lembrados, no centro histórico de Cascais. Inserido num pequeno edifício de apenas 3 frações, este imóvel oferece uma vida tranquila e conveniente, a poucos passos de todos os serviços, transportes e pontos de interesse, eliminando a necessidade de carro.

O interior foi inteligentemente projetado para maximizar o espaço e a luz. A **sala de estar em open-space com a cozinha** totaliza 29 m², criando um ambiente moderno e acolhedor. Uma segunda sala, com 12 m², funciona como sala de jantar e possui acesso a um pátio exterior privativo, ideal para refeições ao ar livre. O apartamento dispõe de **dois quartos confortáveis** (13 m² e 8 m²) e uma casa de banho completa com banheira e duche individual (6 m²).

**Principais características:** * Ar Condicionado (quente e frio) na sala e quarto principal * Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (incluindo máquina de lavar e secar roupa, placa de indução, forno com micro-ondas, máquina de café encastrada) * Parcialmente mobilado * Pátio exterior privativo

**Localização privilegiada:** Situado numa rua residencial calma, este apartamento oferece acesso a pé a locais icónicos como o Café Nicolau, a Padaria Gleba e o restaurante Guimas. A estação de comboios, o mercado municipal, o centro histórico, as praias e o Parque Marechal Carmona encontram-se a apenas 10 minutos de distância, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e de lazer.