Apartamento T2 de Luxo Reabilitado na Baixa do Porto

Descubra este deslumbrante apartamento T2 com mezzanine, inserido num edifício exclusivo de apenas 5 frações, localizado na prestigiada Baixa do Porto. O prédio, reabilitado com **respeito pela traça histórica e elevados padrões contemporâneos**, combina o charme clássico com o design moderno. Com **126 m² de área útil**, este imóvel oferece amplas áreas e uma distribuição harmoniosa entre o piso principal e a elegante mezzanine.

O interior apresenta um design contemporâneo com acabamentos de luxo. No piso principal, uma **impressionante sala comum em open space com cozinha totalmente equipada** com eletrodomésticos AEG e uma ilha de 10 m² em nogueira, beneficia de pé-direito duplo. Este piso inclui ainda um quarto, um WC completo em mármore Estremoz e acesso a uma varanda de 5 m² com orientação nascente. A mezzanine, aberta sobre a sala, dispõe de uma segunda sala versátil e um quarto em suite com WC em mármore de Estremoz, garantindo conforto e privacidade.

O apartamento conta com: * **Ar condicionado Daikin** e aquecimento central * Painéis solares para eficiência energética * Roupeiros embutidos e blackouts elétricos nos quartos * Pavimento em soalho de pinho, exceto nas casas de banho * WC em mármore de Estremoz * Varanda de 5 m² * Pé-direito duplo na sala comum

Situado no **coração do centro histórico do Porto**, numa rua muito sossegada, este imóvel beneficia de uma localização absolutamente central e distinta. Está rodeado de comércio tradicional, restaurantes de referência, equipamentos culturais e transportes públicos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vivência urbana cosmopolita e o charme autêntico da cidade. Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, espaço, história e luxo.