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Historische Altbauwohnung in bester Wiener Innenstadtlage - Property view 1 of 15
For RentApartment

Historische Altbauwohnung in bester Wiener Innenstadtlage

Annagasse 12, Wien, Republik Österreich

€2,195
€26/m²
3
rooms
84
3
floor
C
Energy
Very good
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities · 6 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1740
Condition:Very good
Energy:C
Elevator

Description

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Wien, gelegen in der begehrten Annagasse im 1. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im **3. Liftstock** eines historischen Gebäudes aus dem Jahr **1740**, das den einzigartigen Flair der Wiener Innenstadt widerspiegelt. Mit einer Wohnfläche von ca. **84 m²** bietet diese Einheit eine gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme und moderner Wohnqualität.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch hohe Räume, edlen Parkettboden und liebevoll erhaltene historische Details. Die Raumaufteilung ist praktisch und großzügig gestaltet, was ein repräsentatives und zugleich behagliches Wohnambiente schafft. Der Blick in den ruhigen Innenhof sorgt für eine angenehme Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel.

**Ausstattung:** * Ca. **84 m²** Wohnfläche * **Hohe Räume** und Stuckelemente * **Parkettboden** * **Historische Details** * **Aufzug** vorhanden * Blick in ruhigen Innenhof

**Lage:** Die Lage in der Annagasse ist unschlagbar – Sie wohnen mitten im Zentrum Wiens mit direktem Zugang zu exklusiven Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner, die urbanes Leben mit historischem Ambiente verbinden möchten.

Specs

All details

Building

Floor:3
Heating:Central

Amenities

Balcony(6 m²)

Location

Street:Annagasse 12
City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:8 Jun 2026
Minimum Lease:60 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

96/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago · 2 views

Updated June 8, 2026

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