Sonnige 2-Zimmer-Loggia-Wohnung in Baden mit Grünblick

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in **2500 Baden, Niederösterreich**, die auf großzügigen **72 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohngefühl bietet. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer und eine offene Wohnküche, die durch Fliesen- und Parkettböden eine warme Atmosphäre erhält. Eine effiziente **Gas-Etagenheizung** sorgt für wohlige Wärme.

Das Highlight dieser Immobilie ist die **sonnige Loggia** mit Südost-Ausrichtung, die einen idyllischen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Gartenbereich steht den Bewohnern ebenfalls zur Erholung zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Lage** mit **Strandbadnähe**. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle, Bahnhof und Straßenbahn ermöglicht schnelle Mobilität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar.

Diese attraktive Wohnung zum Kaufpreis von **229.000 EUR** ist ideal für Paare, Singles oder junge Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Baden.