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Exklusives Seehaus in bester Lage am Neusiedler See - Property view 1 of 26
For SaleHouse

Exklusives Seehaus in bester Lage am Neusiedler See

Neusiedl am See, Republik Österreich

€1,420,000
€12,792/m²
4
rooms
111.01
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities · 7.9 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen direkt am Wasser in den exklusiven Seehäusern von **AM HAFEN** in Neusiedl am See. Dieses Projekt vereint außergewöhnliche Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine unschlagbare Lage in erster Reihe am Ufer des Neusiedler Sees.

**Immobilie & Interieur:** Dieses beeindruckende Haus bietet eine Wohnfläche von **111 m²** und besticht durch einen offenen Grundriss mit großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Seeblick ermöglichen. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und fein abgestimmte Fliesen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die **schlüsselfertige Ausführung** garantiert sofortigen Einzug in ein stilvolles Ambiente. Eine integrierte **Smart-Home-Technologie** sowie eine Deckenkühlung erhöhen den Wohnkomfort auf ein neues Level.

**Ausstattung & Highlights:** * **Exklusive Seehäuser in erster Reihe** mit direktem Seezugang * Wohnfläche von **111 m²** mit durchdachten Raumkonzepten * Großzügige **37,32 m² Terrassenfläche und Balkon** * Moderne Architektur mit großflächiger Verglasung und Seeblick * **Smart-Home-Technologie** und Deckenkühlung * **Eigene Bootsanlegeplätze** und privater Parkplatz direkt beim Objekt * Privater Zugang zur Steganlage

**Lage & Umgebung:** Das Projekt **AM HAFEN** befindet sich in Neusiedl am See, Burgenland, und bietet ein einzigartiges Lebensgefühl direkt am Wasser. Genießen Sie den Luxus, jederzeit den See zu genießen, sei es für entspannte Tage auf dem Wasser oder als Ausgangspunkt für Ausflüge. Die Lage ist ideal als Zweitwohnsitz, Sommerresidenz oder ganzjähriges Refugium für Liebhaber von Design, Natur und dem Besonderen.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony(7.9 m²)
Terrace(37.32 m²)
Garage
Parking

Location

City:Neusiedl am See
Region:Bezirk Neusiedl am See
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

8
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

13
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

14
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

56
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago · 2 views

Updated April 10, 2026

Costs

Financing

€5,756/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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