Perfect onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers in Weert

Ontdek deze charmante, uitgebouwde eengezinswoning aan de Achterstestraat 33 in Weert, gelegen in de rustige woonwijk Leuken. Deze instapklare woning, oorspronkelijk gebouwd in **1972** en in **2022 grotendeels gemoderniseerd**, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Interieur & Comfort** De woning beschikt over een royale woonkamer met een aangebouwde leefruimte (2022) die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval dankzij de schuifpui en lichtstraat. De **luxe leefkeuken (2022)** is een ware eyecatcher, uitgerust met een kook- en spoeleiland, diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De zolderverdieping biedt een vijfde slaapkamer, ideaal als extra kamer of thuiswerkplek.

**Kenmerken & Isolatie** Met een woonoppervlakte van circa **163 m²** en een perceeloppervlak van **425 m²**, biedt deze woning volop ruimte. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, HR glas en heeft een gunstig **energielabel B**. De meterkast is vernieuwd in 2022 en de CV-combiketel (Intergas HRE) dateert uit 2013. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaatvloer en rolluiken.

**Buitenleven & Locatie** De woning is gelegen aan een rustige weg en biedt een **royale, diepe achtertuin (ca. 27x13m) op het westen** met veel privacy, een terras en een gazon. Er is een vrijstaande houten schuur voor extra opslag. Hoewel er een erfdienstbaarheid is voor een buurpad, kan dit met een schutting of haag worden afgeschermd. De locatie in woonwijk Leuken is zeer gunstig: dichtbij supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, zorginstellingen en groenvoorzieningen. Uitvalswegen zijn tevens uitstekend bereikbaar. Parkeren kan gratis in de straat.

Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Mis deze kans niet!