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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Traun - Property view 1 of 9
For RentApartment

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Traun

Anzengruberstraße 7a, Traun, Republik Österreich

€759
€12/m²
2
rooms
64
2/2
floor
C
Energy
Very good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities · 5 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Very good
Energy:C
Garage
Parking

Description

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **64 m²** befindet sich im zweiten und obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in Traun, Oberösterreich. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche inklusive Essecke, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die **Einbauküche** ist im Mietpreis enthalten und erfordert keine Ablöse.

- **Großzügiges Kellerabteil** - **Privater Garagenparkplatz** - Balkon für entspannte Stunden im Freien - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Abstellraum

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (HWB 72/C), deren Kosten bereits in der Gesamtmiete enthalten sind. **Haustiere sind nicht gestattet**. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Traun mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:District

Amenities

Balcony(5 m²)
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Anzengruberstraße 7a
City:Traun
Region:Bezirk Linz-Land
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:13 Jun 2024
Deposit:€2,100

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

61/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

58
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

51
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 5 views

Updated April 16, 2026

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