Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stockerau

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** in Stockerau, Niederösterreich, die auf ca. **42,56 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine zentrale Lage legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, und wird durch eine effiziente Fernwärmeversorgung ergänzt. Hochwertige Fliesen und Parkettböden (Eiche) schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die **moderne Einbauküche ist voll ausgestattet** und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche versehen.

**Ausstattung:** * **PV-Anlage am Dach** * Großzügige Freiflächen: Ostbalkon und Loggia * **Gepflegter Garten zur Mitbenutzung** * Personenaufzug für barrierefreien Zugang * Kellerabteil * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * E-Ladestationen im Haus verfügbar * **Fernwärmeheizung**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **optimalen Lage** in Stockerau mit hervorragender Verkehrsanbindung (Bus, Autobahn, Bahnhof). Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens.