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Superbe appartement T5 de 135m² avec balcon et parking à Annecy - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Superbe appartement T5 de 135m² avec balcon et parking à Annecy

Annecy, République française

€930,020
€6,889/m²
5
rooms
135
5/5
floor
A
Energy
New
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities · 7 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **5 pièces** d'une surface habitable de **135 m²**, idéalement situé à Annecy. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une **cuisine ouverte** conviviale, ainsi que **4 chambres** spacieuses. Une salle de bain avec WC complète cet espace fonctionnel.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des normes environnementales RE2020. Vous profiterez également d'un **balcon de 18.66 m²** pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un **parking inclus**.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Annecy, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers majeurs, tout en offrant un environnement calme et recherché. Cet appartement est certifié **DPE A/B**, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal en toute saison. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour votre acquisition.

Specs

All details

Building

Floor:5 / 5
Heating:Central

Amenities

Balcony(7 m²)
Parking

Location

City:Annecy
Region:Haute-Savoie
Country:République française

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

80/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

69
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

73
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

73
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

79
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 28, 2026

Costs

Financing

€3,770/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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