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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Linz mit Parkplatz - Property view 1 of 17
For RentApartment

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Linz mit Parkplatz

Berggasse 1, Linz, Republik Österreich

€595
€14/m²
2
rooms
42
2
floor
Renovated
Condition
Gas
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2000
Condition:Renovated
Parking

Description

Diese charmante **ca. 42m²** große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ehrwürdigen Altbauhaus in Linz-Urfahr und wurde Anfang der 2000er Jahre neu ausgebaut. Sie ist ideal für **maximal zwei Personen** und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnschlafzimmer sowie einen kombinierten Küchen-, Ess- oder Bürobereich. Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC runden das Raumangebot ab. **Ein Parkplatz** ist im Mietpreis inbegriffen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 42m² * Zimmer: 2+kk * Badezimmer mit Dusche und WC * Küche/Ess-/Bürobereich * Inklusive Parkplatz * Zugang zu einem **Allgemeingarten**

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit klassizistischer Bauweise. Die Betriebskosten sowie die Mehrwertsteuer sind bereits in der Miete enthalten. Heizkosten und Strom werden separat mit der Linz AG abgerechnet. **Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026** verfügbar, spätestens jedoch zum 1. September 2026.

Die Lage in Alturfahr bietet eine gute Anbindung und die Nähe zu Grünflächen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Specs

All details

Building

Floor:2
Heating:Gas

Amenities

Garden
Parking

Location

Street:Berggasse 1
City:Linz
Region:Oberösterreich
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:1 Aug 2026
Monthly Charges:€0
Deposit:€1,785
Minimum Lease:60 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

87/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

94
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

94
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

99
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 13, 2026

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