Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Lienz

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in ruhiger Lage im südlichen Stadtbereich von Lienz, bietet aber dennoch eine **bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt** zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Wohnung kombiniert **städtisches Leben mit Ruheoasen** und ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen, ohne auf Entspannung verzichten zu wollen.

Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung**, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche geht direkt auf den Balkon über und bietet somit viel Licht und Zugang ins Freie. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei separate Schlafzimmer, ein modernes Wellnessbad mit **Infrarot-Sauna**, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Besondere Merkmale:** * Sonnige Südwest-Ausrichtung des Balkons * Schöner Blick auf den Spitzkofel und den begrünten Innenhof * Inklusive **Tiefgaragenplatz** * Separates **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Wellnessbad mit Infrarot-Sauna

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Wohngegend** von Lienz, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Natur und die Freizeitmöglichkeiten der Region Lienz sind weitere Pluspunkte dieser attraktiven Immobilie.