Helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Villach

Diese **helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Mehrparteienhauses in der **unmittelbaren Innenstadt von Villach**.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung: Ein Vorraum führt zu einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, einer Küche mit Einbauküche und einem Essbereich. Zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde mit einem **neuen Boden** ausgestattet und wird **unmöbliert** vermietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 89 m² Wohnfläche** * **Einbauküche** * **Neuer Bodenbelag** * **Separates WC** * **Waschmaschinenanschluss im Bad** * Beheizung mittels Elektroradiatoren und optionalem Pelletsofen * **Parkplatz im Hof** * Kleines Lagerabteil

Die Wohnung liegt zentral in Villach und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stromkosten sind, ohne Benutzung des Pelletsofens, in den Heizkosten inkludiert. Ein Parkplatz im Hof sowie ein kleines Lagerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.