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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien Nähe Klinik Ottakring - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien Nähe Klinik Ottakring

Wien, Republik Österreich

€398,000
3
rooms
2
floor
B
Energy
Very good
Condition
District
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1966
Condition:Very good
Energy:B
Ownership:personal

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten, thermisch sanierten Gebäudes in attraktiver Lage nahe der Klinik Ottakring in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur **gartenseitigen Loggia**, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine moderne Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Parkettboden** in den Wohnräumen * **Schallschutzfenster** für Ruhe und Komfort * **Hauszentralheizung** * Zugeordnetes **Kellerabteil** * **Loggia** mit Blick ins Grüne

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine optimale Anbindung. Genießen Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Specs

All details

Building

Floor:2
Heating:District

Amenities

Loggia
Garden
Cellar

Location

City:Wien
Region:Wien
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

88
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

75
Photos

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80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago · 1 views

Updated June 10, 2026

Costs

Financing

€1,613/mo
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