3 pokoje | widok na staw | duży balkon

**Przedstawiam Państwu na sprzedaż mieszkanie w inwestycji P29 przy ul. Paderewskiego w Katowicach.** To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni w jednej z najbardziej wygodnych lokalizacji w mieście – z bezpośrednim dostępem do Doliny Trzech Stawów i szybkim dojazdem do centrum. Paderewskiego 29 to inwestycja, która dobrze odpowiada na potrzeby rynku – zarówno pod kątem codziennego komfortu, jak i potencjału inwestycyjnego. Planowane oddanie inwestycji: IV kwartał 2026 roku, a mieszkanie można już teraz obejrzeć na etapie realizacji. To lokalizacja i produkt, które utrzymują płynność i dobrze pracują w czasie. **ATUTY INWESTYCJI:** Nowoczesna architektura w zielonej części Katowic – w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów. Stabilna i ceniona lokalizacja – szybki dojazd do centrum oraz tras A4 i DTŚ. Funkcjonalna inwestycja z rozwiniętą infrastrukturą w otoczeniu (sklepy, usługi, komunikacja). Wysoka jakość części wspólnych, monitoring oraz garaż podziemny. Lokalizacja, która dobrze pracuje inwestycyjnie – stały popyt na najem i wysoka płynność. **OPIS MIESZKANIA:** - powierzchnia: 55.17 m² - stan: deweloperski - układ: salon z aneksem, 2x pokój, łazienka, hol - balkon: 20.48 m² - ogrzewanie: miejskie - budynek: nowoczesny, reprezentacyjny - możliwość zakupienia miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej - ekspozycja: wschodnia **LOKALIZACJA**: Ul. Paderewskiego to jedna z najbardziej komfortowych do życia lokalizacji w Katowicach – łącząca bliskość centrum z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych, w tym Doliny Trzech Stawów. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - Dolina Trzech Stawów - ścisłe centrum Katowic - uczelnie, biurowce oraz strefy biznesowe - sklepy, restauracje i punkty usługowe Lokalizacja zapewnia wygodną komunikację szybki dojazd do A4 i DTŚ, a dodatkowo w niedalekiej odległości budowana jest stacja kolejowa, co jeszcze bardziej zwiększy dostępność tej części miasta. To miejsce, które generuje naturalny popyt – zarówno ze strony osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i najemców pracujących w Katowicach. Łączy funkcjonalność, dostęp do infrastruktury oraz realny potencjał inwestycyjny. **CENA**: Mieszkanie: 799 965.00 zł Miejsca postojowe: (hala garażowa, poziom -1 oraz poziom -2): - Miejsce postojowe pojedyncze: 45 000 zł - Miejsce postojowe podwójne: 70 000 zł Komórka lokatorska: - Komórki lokatorskie na kondygnacjach naziemnych: 7 000 zł / m² - Komórki lokatorskie w hali garażowej: 6 000 zł / m²