Funkcjonalne mieszkanie 3 pokoje z balkonem i garażem

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie** o powierzchni **64,62 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** w nowoczesnym, 5-piętrowym budynku z **2019 roku** na zamkniętym osiedlu przy ul. Modlińskiej.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (**26,77 m²**), dwóch ustawnych sypialni (**11,82 m²** i **10,56 m²**), łazienki (**4,36 m²**), holu (**7,58 m²**), garderoby (**1,42 m²**) oraz osobnego WC/schowka (**2,11 m²**). Do mieszkania przynależy również **balkon o powierzchni ok. 6 m²**.

**STANDARD** Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, w przedpokoju i pokojach znajdują się pojemne szafy wnękowe. Nowoczesna łazienka oraz klimatyzacja w salonie podnoszą komfort użytkowania. Budynek z **windą** i monitoringiem, oddany do użytku w **2019 roku**.

**OSIEDLE I OKOLICA** Osiedle jest zamknięte i zadbane, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, siłownia, a także tereny zielone i ścieżki rowerowe. Doskonała komunikacja – przystanki autobusowe w sąsiedztwie, szybki dojazd do metra. **Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 45 000 zł**.

**INFORMACJE DODATKOWE** Mieszkanie posiada księgę wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt. Czynsz administracyjny wynosi ok. **860 zł**.