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Superbe appartement T3 avec jardin privatif à Marseille - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Superbe appartement T3 avec jardin privatif à Marseille

Marseille, République française

€315,000
€3,539/m²
3
rooms
89
0
floor
D
Energy
New
Condition
Gas
Heating
Garden
Amenities · 278 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:New
Energy:D
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **89 m²**, niché au rez-de-jardin d'une villa, dans une impasse paisible à proximité de l'avenue des Caillols. Profitez d'un **calme absolu** et d'un jardin privatif d'environ **278 m²**, un véritable havre de paix.

L'intérieur, en **bon état**, offre deux chambres orientées à l'est, s'ouvrant sur le jardin. L'espace de vie combine un séjour lumineux et une cuisine américaine, également orientée à l'est, créant une atmosphère conviviale. Des travaux d'aménagement pourraient permettre la création d'une troisième chambre ou d'une pièce supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité appréciable.

Les caractéristiques incluent : * Jardin privatif d'environ 278 m² * Deux chambres * Cuisine américaine * Possibilité d'une 3ème chambre * Garage et dépendances * Proximité des commodités

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des bus menant au métro de la Fourragère. Les commerces de la Valentine et l'accès autoroutier sont également à portée de main, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Gas

Amenities

Garden(278 m²)
Garage
Parking

Location

City:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

85/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

86
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

70
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

86
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

61
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated June 5, 2026

Costs

Financing

€1,277/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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