Appartement T2 Lumineux avec Vue Panoramique et Parking à Cannes

Découvrez ce charmant appartement T2 de **51.56 m²** idéalement situé au cœur de Cannes la Bocca, offrant une **vue panoramique imprenable** sur la Croix des Gardes et un aperçu mer. Niché au 7ème étage d'une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle desservant toutes les pièces. Le séjour spacieux de **24.87 m²** est ouvert sur une cuisine moderne et donne accès à une agréable terrasse de 10 m². Une buanderie attenante ajoute une touche de praticité. La salle de bain est complétée par des WC séparés. La chambre principale, d'une belle surface de 16 m², s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter de l'extérieur.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrasse de 10 m²** * Balcon de 3 m² * **Parking extérieur privatif** * Ascenseur * Double exposition Est/Ouest * Chauffage collectif avec répartiteurs calorifiques * Eau chaude et froide collectives

Situé en centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des commodités. Le loyer est de **900 € charges comprises**, avec une provision sur charges de 85 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage). Le dépôt de garantie s'élève à 815 €.