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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Linzer Innenstadtlage - Property view 1 of 18
For RentApartment

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Linzer Innenstadtlage

Graben 27, Linz, Republik Österreich

€1,390
€24/m²
2
rooms
57.2
7
floor
B
Energy
Very good
Condition
Underfloor
Heating
Terrace
Amenities · 17.8 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2021
Condition:Very good
Energy:B

Description

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **begehrten Neubauprojekt Grabenhof** im Herzen von Linz und wurde **erst 2021 fertiggestellt**. Mit einer Wohnfläche von **57,2 m²** bietet sie idealen Wohnkomfort für Singles und Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**. Sie verfügt über edle Parkettböden, moderne Sanitärräume und eine **maßgefertigte Tischlerküche**, die keine Wünsche offenlässt. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.

**Highlights der Wohnung:** * **2 Zimmer** mit großzügiger Wohnfläche * **Klimaanlage** für optimalen Wohnkomfort * **Hochwertige Ausstattung** mit Parkett und Tischlerküche * **7. Stock** mit freiem Ausblick * **Erstbezug 2021** im modernen Neubauprojekt

Die Lage im **Zentrum von Linz** ist unschlagbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.

Specs

All details

Building

Floor:7
Heating:Underfloor
Air Conditioning:Yes

Amenities

Terrace(17.8 m²)

Location

Street:Graben 27
City:Linz
Region:Oberösterreich
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:1 Apr 2026
Deposit:€4,200
Minimum Lease:60 months

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

93/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

97
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 18, 2026

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