Nowoczesne mieszkanie 59m² z miejscem w garażu - Nowe Miasto!

Odkryj komfort i nowoczesność w tym **doskonale utrzymanym mieszkaniu z 2019 roku**, zlokalizowanym na **4. piętrze** w prestiżowym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu na Nowym Mieście. Nieruchomość, użytkowana okazjonalnie i nigdy nie wynajmowana, jest **gotowa do wprowadzenia**, oferując przestrzeń i spokój.

**Wnętrze** o łącznej powierzchni **59,15 m²** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni, dużej łazienki oraz praktycznego przedpokoju. Dodatkową zaletą jest przynależne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,95 m², znajdujące się tuż obok mieszkania, oraz **balkon o powierzchni 4,5 m²**, idealny do porannej kawy.

**Kluczowe cechy:** * Nowoczesny budynek z 2019 roku z windą. * Zamknięte i monitorowane osiedle zapewniające bezpieczeństwo. * Mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymagające nakładów finansowych. * Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (2,95 m²) i balkon (4,5 m²). * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (SEC). * Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny **360 zł** (przy 1 osobie). * **Miejsce postojowe w garażu podziemnym** (dodatkowo płatne 60 000 zł) z osobną księgą wieczystą.

**Lokalizacja** w dzielnicy Nowe Miasto to gwarancja doskonałej komunikacji – bliskość Dworca Głównego PKP i PKS oraz pętli tramwajowej zapewnia **szybki dojazd do centrum**. W sąsiedztwie znajdują się niezbędne udogodnienia: żłobek, sklepy i punkty usługowe. To idealna propozycja zarówno dla osób ceniących sobie nowoczesne rozwiązania i dobrą lokalizację, jak i dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału.