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Appartement T2 39m² avec terrasse à Portiragnes - Livraison mi-2028 - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Appartement T2 39m² avec terrasse à Portiragnes - Livraison mi-2028

Cers, République française

€205,900
€5,279/m²
2
rooms
39
1/1
floor
New
Condition
Terrace
Amenities · 6 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:New
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces d'une surface de 39m²**, idéalement situé à Portiragnes, Occitanie. Livré au **2ème trimestre 2028**, ce bien neuf offre un cadre de vie moderne et confortable. Profitez d'un espace extérieur agréable avec une **terrasse de 6m²**.

L'appartement, situé au **1er étage**, bénéficie d'une exposition Nord/Est, garantissant un intérieur lumineux sans surchauffe estivale. La conception moderne respecte les dernières normes énergétiques (RT2012 ou supérieures), assurant une excellente isolation thermique et phonique pour un confort optimal et des **économies d'énergie significatives**.

**Caractéristiques clés :** * Type : T2 * Surface habitable : 39m² * Terrasse : 6m² * Étage : 1er * Exposition : Nord/Est * Livraison : 2ème trimestre 2028 * Garantie décennale incluse * Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) * Isolation thermique et phonique optimisée

Situé dans une résidence moderne, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien neuf avec toutes les garanties. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Laurence pour plus d'informations.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1

Amenities

Terrace(6 m²)
Garden(6 m²)
Parking

Location

City:Cers
Region:Hérault
Country:République française

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

33/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

6
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

8
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

14
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

12
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

25
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 days ago

Updated June 20, 2026

Costs

Financing

€835/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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