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Appartement T2 lumineux avec balcon, idéalement situé à Angers - Property view 1 of 2
For SaleApartment

Appartement T2 lumineux avec balcon, idéalement situé à Angers

Angers, République française

€160,888
€3,924/m²
2
rooms
41
1/3
floor
New
Condition
Individual
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:New
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **41 m²**, idéalement situé à Angers, à deux pas de la place Lafayette et de la gare Angers Saint-Laud. Ce bien, exposé **plein sud**, offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de **22 m²** avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. La chambre de **12,5 m²** dispose d'un placard intégré et d'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Cet appartement respecte les **dernières normes en vigueur**, garantissant modernité et efficacité.

Les caractéristiques principales incluent : * Balcon * Cuisine ouverte * Chambre avec placard * Salle d'eau privative * Exposition Sud * Dernières normes

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix. Toutes les informations complémentaires sont disponibles sur simple demande.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 3
Heating:Individual

Amenities

Balcony
Parking

Location

City:Angers
Region:Maine-et-Loire
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

94
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

90
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

90
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

98
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 5, 2026

Costs

Financing

€652/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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