Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

Diese attraktive Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr **2019**, befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage in **zentraler Lage** von St. Pölten, nur wenige Minuten vom Krankenhaus, Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. **100,4 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **Echtholz-Parkettböden** und elegante Fliesen. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer möblierten Kochnische ausgestattet, die zum Verweilen einlädt. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr **2019** * Ca. **100,4 m²** Wohnfläche * Echtholz-Parkettböden und hochwertige Fliesen * Möblierte Kochnische * Zentrale Lage nahe Krankenhaus, Bahnhof und Innenstadt * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Separates WC

Die Heizkosten werden direkt verrechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine **top Anbindung** und eine moderne Wohnqualität legen.