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4-Zimmer-Wohnung in Mödling mit Fernblick und Garage - Property view 1 of 31
For SaleApartment

4-Zimmer-Wohnung in Mödling mit Fernblick und Garage

Mödling, Republik Österreich

€349,000
€3,435/m²
4
rooms
101.61
6/6
floor
Very good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1971
Condition:Very good
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese charmante **4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in Mödling, Niederösterreich, und wurde um **1971 erbaut**. Mit einer Wohnfläche von **106,11 m²** bietet sie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Alle Hauptwohnräume sind mit **Mosaikparkett** ausgelegt, was für ein warmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit Westausrichtung**, die einen herrlichen Blick ins Grüne und in die Ferne bietet. Für angenehme Temperaturen sorgen die installierte **Klimaanlage im Wohnzimmer und in der Küche** (Bj. 2012). Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage**.

Die Wohnhausanlage verfügt über eine gepflegte Grünfläche und ausreichend Parkmöglichkeiten. **Optional kann eine Garage im Eigentum für 18.000 EUR erworben werden** (Einfahrtshöhe ca. 190 cm). Das Garagentor wurde vor einigen Jahren erneuert.

Die Wohnung befindet sich im **6. Liftstock** und bietet einen beeindruckenden Fernblick Richtung Wien und das Erholungsgebiet Anninger. Die monatlichen Betriebskosten (Akonto für Warmwasser & Heizung) belaufen sich derzeit auf **216,69 EUR**.

Specs

All details

Building

Floor:6 / 6
Heating:District
Air Conditioning:Yes

Amenities

Balcony
Loggia(4.5 m²)
Garage
Parking

Location

City:Mödling
Region:Bezirk Mödling
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

75/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

61
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

61
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

71
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

76
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

83
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

55

Listed 3 months ago · 7 views

Updated May 14, 2026

Costs

Financing

€1,415/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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