Immobilienpreise in Lousada, November 2026
Was ein Quadratmeter in Lousada kostet
Eine Wohnung in Lousada kostet pro Quadratmeter 1.8-mal so viel wie ein Haus, das ist die größte Kluft in den Daten. Diese Seite trennt beide Märkte und zeigt dann, wo welcher Markt erschwinglich ist.
1.801 €/m²
Median-Angebotspreis pro Quadratmeter bei aktiven Verkaufsinseraten, November 2026.
- Median, alle Immobilientypen
- 1.801 €/m²
- Wohnungen
- 2.238 €/m²
- Häuser
- 1.265 €/m²
- Typischer Angebotspreis
- 274.000 €
Der mittlere Wert von 111 bepreisten Verkaufsinseraten, kein Durchschnitt, sodass eine Handvoll Ausreißer ihn nicht verschieben kann.
52 bepreiste Inserate. Median-Angebotspreis 247.500 €.
59 bepreiste Inserate. Median-Angebotspreis 325.000 €.
Median über Verkaufsinserate in Lousada mit Preis- und Flächenangabe.
Zwei Märkte, ein Ort
Eine Wohnung kostet pro Quadratmeter 1.8-mal so viel wie ein Haus
Wohnungen
2.238 €/m²
52 InserateMedian-Angebot 247.500 €
Konzentriert dort, wo Grund knapp ist, weshalb der Quadratmeterpreis die Lageprämie trägt und nicht der Gesamtpreis.
Häuser
1.265 €/m²
59 InserateMedian-Angebot 325.000 €
Bausubstanz plus das Grundstück darunter, meist mit mehr Wohnfläche, sodass Quadratmeterpreis und Gesamt-Angebotspreis in unterschiedliche Richtungen zeigen können.
1.8×pro Quadratmeter, Wohnungen gegenüber Häusern
Praktisch heißt das für Käufer: Wenn Sie nach Budget suchen, bekommen Sie hier auf dem Häusermarkt mehr Wohnfläche fürs gleiche Geld. Wenn Sie nach Lage suchen, ist der Wohnungsmarkt derjenige mit der größeren Auswahl innerhalb der Stadt selbst, wobei Sie diese Prämie im Quadratmeterpreis zahlen statt im Gesamtpreis.
Zustand
Was Ihnen ein Renovierungsprojekt tatsächlich spart
Wohnungen
Neubau2.453 €/m²
13 Inserate
Guter Zustand2.200 €/m²
39 Inserate
Wofür die Neubauprämie steht. Ein Neubau kommt mit Bauträgergarantie, aktuellem Energieausweis und ohne Arbeit vor dem Einzug. Wird er vom Plan verkauft, kaufen Sie außerdem einen Liefertermin statt eines Schlüsselsatzes, die Wartezeit ist also Teil des Preises. Das sind die Bedingungen, für die die oberste Stufe bezahlt wird.
Warum der Abschlag kein geschenktes Geld ist. Die Renovierungslücke ist eine Schätzung der Arbeit, die der gesamte Markt gemeinsam vornimmt. Ein gutes Geschäft ist es, wenn Ihr eigenes Angebot darunter liegt, ein schlechtes, wenn nicht. Ist die Lücke bei Häusern größer, liegt das am Umfang: Dach, Heizung und Dämmung bei einem freistehenden Haus kosten mehr als Küche und Bad in einem Wohnblock.
Im Vergleich
Wie Lousada im Vergleich zu ähnlichen Märkten abschneidet
Eine Ebene tiefer
Lousada mit der weiteren Umgebung vergleichen
Was würde das monatlich kosten?
Geben Sie 274.000 € in den Hypothekenrechner ein und sehen Sie die Monatsrate, die Anzahlung und die Gesamtzinsen, bevor Sie Ihre Auswahl treffen.
Hypothekenrechner öffnenWas ist Ihr Zuhause wert?
Eine kostenlose Schätzung auf Basis derselben aktiven Inserate, die auch die Mediane oben bestimmen, inklusive Preisbenachrichtigung, sobald sich Ihr Gebiet bewegt.
Wertschätzung erhaltenHäufig gestellte Fragen
Ist Lousada teuer im Vergleich zu Portugal?
Vergleichen Sie den Median €/m² auf dieser Seite mit derselben Kennzahl auf der Portugal-Seite.
Wie berechnet Seeki.eu diese Zahlen?
Median von price_eur / floorage über alle veröffentlichten Anzeigen dieser Location.
Handelt es sich um Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?
Dies sind Angebotspreise aus Inseraten, die aktuell auf Seeki.eu live sind, keine erfassten Verkaufspreise. Angebotspreise verändern sich, bevor sich die Daten der Grundbücher anpassen, und der Preis, auf den sich ein Käufer schließlich einigt, liegt oft unter dem inserierten Preis.
Bereit zu sehen, was tatsächlich zum Verkauf steht?
111 bepreiste Inserate in Lousada, gefiltert nach Ihrer Art zu suchen: nach Budget, nach Wohnfläche, nach Zustand.
Die Zahlen sind Mediane aus Angebotspreis geteilt durch Wohnfläche, ermittelt aus allen veröffentlichten Verkaufsinseraten der jeweiligen Location, wöchentlich aktualisiert. Inseratszahlen werden abgerundet. Die Daten stammen aus öffentlich zugänglichen Inseraten. Seeki.eu ist kein Bewertungsdienst.